Funding para incorporadores e loteadores
Seu caixa
não é banco.
Pare de financiar a sua
obra sozinho.
A Finamob conecta a sua incorporadora ao mercado de capitais e encontra, entre 208 financiadores, quem quer financiar o seu projeto. Crédito para cada fase da obra, do terreno à última unidade vendida.
QUERO CAPTAR PARA O MEU PROJETOPara incorporadores e loteadores com projeto em andamento ou prestes a lançar.
Capital para cada fase
da sua obra.
Não existe um financiamento. Existem seis, e a gente encontra o que o seu projeto precisa agora.
Ponte
Antes da obra
Caixa para a largada: terreno, projeto e aprovação.
QUERO ESSE CRÉDITOObra
Durante a construção
Recurso para construir sem drenar o caixa da empresa.
QUERO ESSE CRÉDITORecebíveis
Depois da venda
O que você já vendeu vira dinheiro agora.
QUERO ESSE CRÉDITOEstoque
Na reta final
Quita o financiamento da obra e dá prazo para vender o que sobrou.
QUERO ESSE CRÉDITOCorporativo
Para a incorporadora
Dinheiro para o caixa da empresa, com garantia nos imóveis e terrenos que ela já tem.
QUERO ESSE CRÉDITOFIDC Artesanal
Sob medida
Um fundo montado só para o seu projeto, quando nenhuma linha pronta resolve.
QUERO ESSE CRÉDITOA obra
não espera
o banco.
Toda sexta tem folha do empreiteiro. Todo mês tem medição. E o financiamento continua parado em alguma mesa.
Então você banca: tira do caixa da empresa, antecipa recebível caro, vende unidade abaixo da tabela. O prédio fica de pé, mas a margem vai embora antes da entrega das chaves.
Dinheiro caro é ruim.
Dinheiro que não chega é pior.
você já conhece.
O banco reduziu o crédito para o incorporador pequeno e médio. Hoje, quase metade do dinheiro que financia o setor imobiliário já vem do mercado de capitais. É lá que a Finamob busca o seu.
03 / Como funciona
Do primeiro
contato ao
dinheiro
na conta.
Três passos. Um time ao seu lado do começo ao fim.
QUERO CAPTAR PARA O MEU PROJETO- 01
Você conta o que precisa.
Estágio do projeto, quanto precisa captar e para quê. Em poucos minutos.
Ponto de partida - 02
A gente encontra quem financia.
O Farejador, a inteligência artificial da Finamob, cruza o seu projeto com o perfil dos financiadores. Entre os 208 conectados, o seu projeto vai para a mesa certa, não para qualquer mesa.
Conexão - 03
A gente monta a operação e acompanha até o dinheiro sair.
Negociamos as condições e cuidamos de tudo o que o financiador pede, ao seu lado do começo ao fim.
Execução
FINADVISOR
Ainda não está pronto para captar?
A gente prepara a sua incorporadora.
O FINAdvisor coloca um incorporador sênior dentro da sua operação, todos os dias, e um conselho mensal com Murilo Marchesini, fundador da Finamob. O objetivo é deixar a incorporadora pronta para captar e mais lucrativa no caminho.
- Consultor sênior em tempo integral
- Conselho mensal com Murilo Marchesini
- Plano de ação
- Acesso ao Farejador
incorporador
04 / Dos dois lados da mesa
A gente já esteve
do seu lado.
A Finamob nasceu de um aperto.
Não de uma planilha.
Murilo Marchesini é incorporador há mais de dez anos, com R$ 500 milhões em projetos lançados. Quando os bancos fecharam a porta para a obra dele, ele foi buscar o dinheiro no mercado de capitais e aprendeu, pagando caro, como um fundo decide.
Depois começou a abrir esse caminho para outros incorporadores.
Hoje, a Finamob entende a obra como quem constrói e o fundo como quem decide onde colocar o dinheiro.
pelo fundador
TIMES BRASILLICENCIADO EXCLUSIVO CNBC05 / A conversa certa
Essa página
não é para todo mundo.
É para você se
- Já incorporou, ou tem projeto em andamento ou prestes a lançar.
- Está bancando obra com caixa próprio e quer parar.
- Já buscou financiamento e travou no meio do caminho.
- Precisa de capital nos próximos 12 meses e quer chegar preparado.
Não é para você se
- Procura financiamento para comprar ou reformar o próprio imóvel.
- Ainda não tem terreno nem projeto definido.
- Quer garantia de aprovação. Ninguém sério promete isso, e a gente também não.
06 / Perguntas frequentes
Perguntas
que merecem
respostas claras.
Antes de abrir a planilha,
vamos abrir o jogo.
Mercado de capitais não é mais caro que banco?
Às vezes, a taxa é maior. Mas a conta que importa é outra: quanto custa o dinheiro que não chega? Obra parada, unidade vendida com desconto e sócio que entra na pressa costumam sair bem mais caro. E projeto bem preparado negocia melhor.
Nunca entreguei um prédio. Tenho chance?
Pode ter. Cada financiador tem um critério diferente, e a gente conhece 208. Na primeira conversa, você já descobre quais caminhos existem para o seu projeto.
Meu projeto fica fora de São Paulo.
Financiamento não tem CEP. A Finamob atende o Brasil inteiro e tem unidades em 8 cidades para estar mais perto de você.
Quanto tempo leva?
Depende do estágio do projeto e do que precisa ser ajustado. Projeto que chega organizado anda muito mais rápido. A primeira leitura já mostra onde você está.
Meus dados ficam protegidos?
As informações do seu projeto são tratadas com sigilo e só seguem para financiadores com a sua autorização.
Quanto custa a análise?
A equipe apresenta as condições da análise e a forma de remuneração da operação no primeiro contato, antes de qualquer contratação.
O próximo passo é seu.
Cada mês
sem financiamento
é margem que
sai do seu bolso.
Conte o que o seu projeto precisa. A gente mostra quais caminhos de crédito existem para ele e quem está disposto a financiar.
QUERO CAPTAR PARA O MEU PROJETO
Seu projeto merecechegar a quem financia.
Vamos começar por você.
Conte o básico. Leva cerca de 1 minuto.